استکهلم بازار مسکن است نه برای ضعف قلب: آن را به شدت رقابتی با آپارتمان در محدوده شهر (اسم) نه فقط رفتن برای یک حق بلکه نازک بر روی زمین استکه گفت, آن را غیر ممکن است برای خرید یک آپارتمان در شما علاقه مند در محیطی مانند تعداد اتاق ها حداکثر قیمت و ویژگی های خاص شما ممکن است بخواهید مانند به عنوان یک بالکن یا شومینه. شما همچنین می توانید بررسی کنید که چقدر آپارتمان برای فروش در هر مربع متر در مناطق شما به دنبال در و فراموش پایه محاسبات مالی با موسسات وام. و سپس اضافه کردن برخی بیشتر به این تعداد زیرا هنگامی که مناقصه جنگ شروع می شود آن را تقریبا تضمین شده به شما توان پرداخت بیش از این درخواست قیمت. همچنین به یاد داشته باشید برای محاسبه است که خود را ماهانه انجمن مسکن هزینه اگر شما خرید یک آپارتمان. به طور کلی قانون این است که ساختمان های قدیمی تر پایین تر چرا که آنها در حال حمل, وام است.
بنابراین در حالی که جدیدتر آپارتمان ساختمان ممکن است جذاب به نظر می رسد هزینه های به طور کلی بالاتر برای یک دوره طولانی تر از زمان - و بانک ها در سوئد شما نیاز به قرار دادن حداقل ده سپرده کردن در یک آپارتمان و اگر چه بسیاری از در حال حاضر نیاز به حداقل پانزده.
مطمئن شوید که شما که پول در دست, چرا بازار مسکن در سوئد حرکت سریع و اگر شما نمی تسویه حساب آن را حق دور شما از دست دادن شانس خود را برای رویایی که آپارتمان است. یک راه برای جلوگیری از یک جنگ مناقصه است برای تماس با عامل املاک به عنوان به زودی به عنوان شما علاقه مند در یک آپارتمان.
اغلب شما می توانید راه اندازی یک خصوصی مشاهده و اگر شما ارائه قیمت مناسب, شما ممکن است قادر به ایمن سازی محل.
اگر شما نمی قادر به دیدن آپارتمان قبل از آن نشان داده شده است علنا شما به احتمال زیاد خواهید وارد یک جنگ مناقصه. بسته به منطقه (به یاد داشته باشید که هر چیزی که در محدوده شهر است که نخست املاک و مستغلات و بسیار جذاب در بازار) شما می توانید تا پایان پرداخت تا آنجا که بیست و پنج بیشتر از قیمت ذکر شده است. خبر خوب این است که چیزی وجود دارد به نام گرفتار, که بدان معنی است که اگر شما ارائه درخواست قیمت (و نه کمتر) و هیچ دیگر پیشنهاد خود را برای پذیرفته شود. مناقصه پذیرفته شده از طریق متن و اغلب تمام ارتباطات خود را با عامل املاک انجام خواهد شد از طریق متن. حتی اگر شما برنده شدن در این مناقصه جنگ تقریبا تمام مقدمات برای امضای اوراق و انواع چیزهای دیگر که نیاز به خطاب انجام خواهد شد از طریق متن. همیشه گوشی خود را نزدیک در دست و آماده منتظر خوب (یا بد) خبر داد. این نادر است برای وکلای درگیر در خرید املاک و مستغلات در سوئد پس این به این معنی خواندن مسکن سالانه انجمن گزارش مهم است. در اینجا شما را پیدا خواهد کرد اندازه وام های انجام شده توسط ساختمان (که می تواند تاثیر خود را) هر که بازسازی انجام شده است که در حال برنامه ریزی برای کار در آینده اگر ارتباط است و با توجه به در نظر گرفتن در تجاری مستاجران مانند یک مغازه در یک خیابان در سطح فضایی. اگر شما نمی توانید بخوانید سوئدی کسی به خواندن آن برای شما - این گزارش یک معدن طلا از اطلاعات است. اگر همه چیز خوب به نظر می رسد به جلو حرکت می کند با خرید.
بنابراین شما تا به حال پیشنهاد خود را پذیرفته - تبریک می گویم.
در حال حاضر شما نیاز به قرار دادن سپرده خود را.
اگر آن را کمتر از پانزده درخواست قیمت خواهد شد راه اندازی دو نوع وام: وام و پایین وام.
بالا بار است که برای پوشش همه چیز را به پانزده از قیمت آپارتمان و حمل خواهد شد نرخ بهره بالاتر است که اغلب در نوسان است.
سعی کنید برای جلوگیری از این آن را به عنوان یک تخلیه و اگر شما نمی تواند از آن جلوگیری پرداخت وام بالا به عنوان به زودی به عنوان امکان پذیر است.
پایین وام اساسی خود را وام مسکن و نرخ می تواند به مذاکره با بانک خود.
زمانی که پرداخت ماهانه وام مسکن خود را ممکن است به پرداخت فقط بهره پایین وام های خود را نگه داشتن ماهانه مبلغ سرمایه گذاری نسبتا مناسب است.
یک بار پیشنهاد خود را پذیرفته شده است, مسکن انجمن خواهد شد یا تایید و یا تایید نمی کند شما. بیشترین بار این است که صرف تشریفات بنابراین مگر اینکه شما سابقه سطل زباله ساختمان و یا در حال اجرا یک کسب و کار غیر قانونی خارج از خانه خود را, شما لازم نیست که نگران باشید. شما همچنین می توانید نشستن بر روی مسکن مدیره کانون به منظور نفوذ در تصمیم گیری ساخته شده است که ممکن است شما را تحت تاثیر وضعیت زندگی است. لباس های شسته شده جنگ از سوئد هستند چیزهای افسانه ساخته شده است. یک دلیل وجود دارد شما به ندرت به دیدن یک ماشین لباسشویی در سوئد: تقریبا تمام ساختمان های اتاق رختشویی که در آن شما ثبت نام برای یک بار و پس از آن انجام لباس های شسته شده شما در آن زمان است. مشکل این است: بسیاری از مردم 'سرقت' بار و یا آنها را نادیده گرفت به طور کامل. علاوه بر این مگر شما می دانید که شما نیاز به انجام لباس های شسته شده در روز سه شنبه شما ممکن است گرفتار کردن با لباس تمیز است. نکته بالا: خرید یک آپارتمان است که در حال حاضر حداقل یک ماشین لباسشویی قلاب در حمام - و یا مطمئن شوید که وجود دارد اتاق را برای نصب یک. شما خودتان را نجات بسیاری از سال از استرس است بر خلاف برخی از کشورهای دیگر سوئدی ها نوار آپارتمان لخت زمانی که آنها را ترک بنابراین هیچ پرده و چراغ سقف و یا هر چیز دیگری است که خود را مگر اینکه شما مذاکره که در فروش. که گفت, اگر لوازم نصب کردنی روشنایی و یا مشابه است 'دشوار' به حذف آن ممکن است پشت سر گذاشت و شما را تا پایان با خرید و فروش حذف. همچنین, مطمئن شوید که آن را توافق کردند که فروشنده را تعمیر هر سوراخ کوچک در دیوار و یا دیگر آسیب های جزئی است. بنابراین شما کردم که عالی, تخت, اما شما می خواهید به دوباره انجام آشپزخانه و یا حمام است. مطمئن شوید که شما دریافت مسکن انجمن تایید قبل از اینکه شما شروع به کار می کنند.
قوانین وجود دارد اطراف آن بازسازی داخل دیوار خود را صاف و مسکن انجمن می تواند رد درخواست خود را اگر آن را بیش از حد باعث خیلی ناراحتی به مستاجرین دیگر در ساختمان است.
که گفت, مگر اینکه شما در حال برنامه ریزی در یک سال بازسازی خواهد کرد که از بین بردن یکپارچگی ساختمان آن را به احتمال زیاد درخواست خود را تایید خواهد کرد.
در سوئد یک قاعده وجود دارد که شناخته شده است به عنوان"درون چهار دیوار خود را که اساسا بدان معنی است که هر چیزی که می رود اشتباه در آپارتمان خود را مسئولیت خود را به تعمیر - و شما نیاز به نگه داشتن آپارتمان به منظور خوب است. اگر شما نمی مسکن انجمن می توانید قسمت بزرگي ازانرژي جنبش شما. استثنا برای این قاعده شامل چیزهایی مانند مشترک لوله کشی, معنی اگر لوله های که به اشتراک گذاشته شده در سراسر ساختمان پشت سر هم این انجمن مسکن است که مسئول هر گونه تعمیرات. اگر وجود دارد یک اختلاف تماس و نگه داشتن آن تا به امروز است. سوئدی بیمه صاحبان خانه بسیار جامع است و پوشش بیشتر از همه چیز با یک کسر است. بسیاری از مردم به خرید بیمه را پوشش می دهد که تمام الکترونیک بنابراین اگر شما گوشی خود را در توالت و یا نشت یک نوشیدنی روی لپ تاپ شما آن را پوشش داده خواهد شد توسط بیمه صرفه جویی در شما مقدار زیادی از پول. و این همه شما نیاز به دانستن خوشحال از شکار که برای کامل استکهلم آپارتمان و اجازه ندهید که استرس شما را.
